Cabo Branco / João Pessoa - PB
Ref.: CMI49083FLAT COBERTURA LINEAR EM CABO BRANCO | 29,16 m² TOTAL | POSIÇÃO NORTE | SOLÁRIO PRIVATIVO | BEIRA-MAR | PRONTO PARA MORAR/INVESTIR COM HABITE-SE | LAZER COMPLETO A oportunidade perfeita para adquirir uma exclusiva cobertura linear com terraço/solário privativo no ponto mais cobiçado da beira-mar de Cabo Branco. Situada no 4º pavimento, esta unidade de 29,16 m² de área total (20,23 m² de área interna + 8,93 m² de solário privativo) destaca-se pela excelente iluminação e ventilação na Posição Solar Norte, sendo um imóvel 100% pronto e com Habite-se liberado para morar ou rentabilizar. DIFERENCIAIS PRIVATIVOS DO IMÓVEL - Unidade no 4º Andar - Cobertura Linear com 29,16 m² de área total privativa - Distribuição Funcional: 20,23 m² de área interna privativa + 8,93 m² de terraço/solário descoberto exclusivo - Posição Solar Norte: Ótima ventilação natural e excelente iluminação constante - Solário Privativo: Espaço ao ar livre exclusivo para relaxar, receber convidados e curtir o clima litorâneo - Fechadura digital na porta de entrada, garantindo autonomia, modernidade e praticidade para gestão de locação por temporada (Airbnb / Short-stay) - Imóvel pronto para uso com Habite-se expedido, ideal para moradia prática ou alta rentabilidade imobiliária ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA NO CONDOMÍNIO (ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS) - Rooftop / Cobertura de Lazer: Piscina com vista panorâmica definitiva para o oceano, Bar Gourmet e Lounge de convivência - Gastronomia e Serviços: Restaurante aberto ao público no térreo e Mini Market para facilidades do dia a dia - Serviços e Praticidade: Lavanderia compartilhada, lockers inteligentes, recepção social com lobby e bicicletário - Suporte Náutico: Guarderia exclusiva para equipamentos de praia e esportes aquáticos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM CABO BRANCO Localizado na primeira linha da beira-mar da Avenida Cabo Branco. Endereço nobre e privileged, cercado por restaurantes de alta gastronomia, quiosques da orla, cafeterias, conveniências e com fácil acesso a Tambaú e aos principais corredores da capital. - Imóvel pronto com Habite-se expedido e documentação regularizada. * Nota: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições vigentes e agendar seu atendimento. Entre em contato para maiores informações e agendamento de visita. CIDA MACEDO | CORRETORA DE IMÓVEIS | CRECI 15585-F
Cabo Branco / João Pessoa - PB
Ref.: CMI22453COBERTURA LINEAR EM CABO BRANCO | 29,16 m² TOTAL | POSIÇÃO SUL | TERRAÇO PRIVATIVO | BEIRA-MAR | PRONTA PARA MORAR OU INVESTIR | ROOFTOP COMPLETO Uma experiência exclusiva de moradia ou investimento na beira-mar de Cabo Branco. Localizada no 4º andar, esta cobertura linear destaca-se por sua privilegiada Posição Solar Sul, garantindo brisa marinha constante e ambiente sempre arejado. A unidade soma 29,16 m² de área privativa (20,23 m² de área interna + 8,93 m² de terraço/solário descoberto), perfeita para quem busca sofisticação e alta rentabilidade. DIFERENCIAIS PRIVATIVOS DO IMÓVEL - Cobertura Linear com 29,16 m² de área total privativa - Otimização de Planta: 20,23 m² de espaço interno funcional + 8,93 m² de terraço privativo ao ar livre - Posição Solar Sul: Ventilação abundante e conforto térmico excepcional durante todo o ano - Terraço Privativo: Solário exclusivo para desfrutar da brisa do mar e momentos de relaxamento - Praticidade Tecnológica: Fechadura digital já instalada, pronta para automação e gestão ágil de locação por temporada (Airbnb / Short-stay) - Documentação 100% Regularizada: Empreendimento pronto com Habite-se expedido, liberado para uso imediato ou financiamento ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA NO CONDOMÍNIO (ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS) - Lazer nas Alturas (Rooftop): Piscina com borda infinita e vista panorâmica para a orla, Bar Gourmet e Lounge de convivência - Serviços e Conveniência: Restaurante no térreo aberto ao público e Mini Market para compras rápidas - Comodidade Urbana: Lavanderia compartilhada, lockers para encomendas, recepção climatizada com lobby e espaço para bicicletas - Apoio Náutico: Guarderia dedicada a pranchas e equipamentos esportivos de praia LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM CABO BRANCO Instalado pé na areia na tradicional Avenida Cabo Branco. Ponto nobre cercado pelos melhores restaurantes, gastrobares, quiosques e serviços essenciais, a poucos minutos do Farol do Cabo Branco e da Praia de Tambaú. - Imóvel pronto, com Habite-se liberado e apto para financiamento bancário imediato. * Nota: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições vigentes e agendar seu atendimento. CIDA MACEDO | CORRETORA DE IMÓVEIS | CRECI 15585-F
