Poço / Cabedelo - PB
Ref.: CMI72214Yakã Residence Resort - Flat frente-mar à venda em Ponta de Campina, Cabedelo - PB. Descubra o Yakã - o novo residence resort na exclusiva Praia de Ponta de Campina (Cabedelo/PB). Assinado pela arquiteta Leila Azzouz, o projeto traz linhas em movimento, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para transformar a experiência do morador e do hóspede. Imagine acordar com a brisa do mar, aproveitar uma piscina de borda infinita com vista para o oceano, jantar no restaurante com vista-mar ou relaxar em lounges privativos com hidromassagem - tudo isso sem sair de casa. O Yakã foi concebido para oferecer a experiência de um hotel 5 estrelas: unidades entregues equipadas e decoradas, lazer completo (restaurante, piscina, espaços gourmet, espaços wine, academia, coworking, brinquedoteca, salão de festas e jogos) e uma operação voltada para gerar rendimento por meio de locação sazonal. São 2 torres, 9 pavimentos e 371 unidades com tipologias que vão de flats compactos a coberturas lineares com varanda e hidromassagem - perfeito tanto para quem busca morar com conforto quanto para investidores. Por que escolher o Yakã? Localização estratégica em Ponta de Campina - um dos pontos mais procurados por turistas em João Pessoa. Lazer e serviços que fidelizam hóspedes e agregam valor: restaurante vista-mar, piscina, lounges privativos, espaços gourmet e wine, academia e coworking. Projeto arquitetônico com identidade contemporânea e foco em bem-estar e sofisticação. Potencial de investimento: Projeção de valorização até a entrega: até 70% sobre o valor investido em unidades selecionadas (ex.: apto 50m² frente-mar usado como parâmetro). Payback estimado: 6 anos (com base em projeções de diárias e ocupação). Cenários de diária (unidade parâmetro de 24m²): baixa R$300/ alta R$500- retorno mensal estimado entre 1,5% e 3,5% conforme sazonalidade e taxa de ocupação. Unidade na planta:Localizada no 9º andar posição sul com vista para o mar. Formas de pagamento: à vista R$ 367.700 (será entregue quitado) REPASSE R$ 210.700 (assume saldo devedor de R$ 157mil através de contrato de cessão de direito) Agende já uma visita/reunião para conhecer todos os detalhes. Cida Macedo | Corretora de Imóveis | CRECI 15585F Cel/Whats: (83) 98195-4047 - e-mail: cidamacedo.imoveis@gmail.com Instagram: @cidamacedo.imoveis
Manaíra / João Pessoa - PB
Ref.: CMI32642Flat compacto e funcional em Manaíra, João Pessoa-PB Se você busca praticidade, localização privilegiada e excelente infraestrutura, este flat de 25,88m² é a escolha certa. Localizado no coração de Manaíra, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e investimento inteligente. Detalhes do flat: Ambiente integrado e bem distribuído Ideal para moradia ou rentabilizar com locação Acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura do Residencial: Piscina Rooftop com hidromassagem/Jacuzzi Espaço fitness Salão de festas Espaço gourmet Lavanderia coletiva Área kids Portaria Elevador Próximo ao Manaíra Shopping, supermercados, academias, escolas e hospitais Perfeito para: Moradia prática e segura Investidores que buscam alta demanda de locação Profissionais que desejam viver perto de tudo Investimento: R$270.000,00 Entre em contato para agendar sua visita ou solicitar uma simulação de rentabilidade!
