Capital paraibana acumulou alta de 15,15% no preço médio de venda residencial entre janeiro e dezembro, mais que o dobro do índice nacional

Por Redação -23 de janeiro de 2026

O desempenho de João Pessoa foi mais de duas vezes superior ao Índice FipeZap nacional, que registrou alta média de 6,52% no mesmo período. A capital paraibana ficou atrás apenas de Salvador (BA), que liderou o ranking com valorização de 16,25%, a maior entre todas as capitais do país.

Os dados destacam o desempenho do mercado imobiliário nordestino ao longo de 2025. Além de Salvador e João Pessoa, cidades como Vitória (15,13%), São Luís (13,91%) e Fortaleza (12,61%) também figuraram entre os maiores avanços anuais no preço do metro quadrado.

Na análise mensal, considerando apenas dezembro de 2025, o destaque foi Belém, que apresentou a maior valorização entre as capitais, com alta de 1,54% em relação a novembro. João Pessoa, no recorte mensal, teve crescimento de 0,55%, permanecendo entre as cidades com variação positiva no período.

O levantamento também relembra que, em 2024, a liderança havia sido de Curitiba, que acumulou valorização de 18% naquele ano, mas em 2025 caiu para a 9ª posição. Já Vitória segue como a capital com o metro quadrado mais caro do país, cotado em R$ 14.108, sendo o terceiro maior valor entre todas as cidades brasileiras, atrás apenas de Balneário Camboriú e Itapema, ambas em Santa Catarina.